La vie en coopérative offre souvent des formes d’habitat innovantes et sociales qui inspirent. Alt Erlaa, un projet emblématique d’habitat coopératif à Vienne, en est un exemple unique. Les 7 et 21 janvier 2025, le documentaire 27 Storeys sera projeté à De Studio à Anvers, offrant une plongée fascinante dans ce projet. Ce film est chaudement recommandé à tous ceux qui s’intéressent au potentiel transformateur de la vie coopérative et de l’architecture.
Réalisé par Bianca Gleissinger, 27 Storeys est son premier long-métrage et vous emmène au cœur d’Alt Erlaa, le plus grand complexe de logements sociaux d’Autriche. Gleissinger retourne sur les lieux de son enfance et rencontre des résidents aussi excentriques qu’accueillants. À travers des scènes pleines d’humour – dans la piscine sur le toit, au club de tir ou sur les balcons – le film dévoile un écosystème social vibrant. Conçu à l’origine autour de l’idéal « Vivre comme les riches, pour tous », ce documentaire interroge ce qu’il reste de l’utopie des années 1970 imaginée par l’architecte Harry Glück. Le résultat est une exploration à la fois personnelle et historique d’un projet unique de vie collective à Vienne.
L’approche coopérative : clé du succès
Alt Erlaa combine une architecture moderniste audacieuse avec une attention particulière portée à la collectivité. Les impressionnantes tours résidentielles se distinguent par leur conception innovante : des étages larges à leur base, agrémentés de grandes terrasses et de jardinières, offrent un cadre verdoyant et intime aux résidents. Les espaces communs – salles de loisirs, théâtre, auditorium, piscines sur les toits – encouragent une vie communautaire riche et dynamique. Autrefois critiqué pour son luxe, Alt Erlaa est aujourd’hui un modèle de logements démocratiques de qualité.
La gestion coopérative est au cœur du succès d’Alt Erlaa. Les résidents versent un droit d’entrée de 60 000 euros, devenant ainsi copropriétaires, et bénéficient de loyers abordables à hauteur de 8 euros par mètre carré, services inclus. Cet engagement, combiné à une gestion professionnelle assurée par une équipe de 50 personnes, garantit une qualité de vie remarquable dans ce projet ambitieux.
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