Introduction
Différentes formes de coopératives sont actives en région bruxelloise. C’est un terreau riche et innovant en soutien à un développement futur de plus de coopératives pour répondre au besoin social de création de logements abordables dans la capitale.
Logement social
A Bruxelles, les coopératives de logements ont joué un rôle pionnier pour la création de logements social avec les cités-jardins. Encore aujourd’hui certaines Sociétés Immobilières de Service Public sont les héritières de cette genèse : Alliance Bruxelloise Coopérative, Comensia et le Logis-Floréal. Ce sont des coopératives de locataires. Pour en savoir plus sur l’histoire des coopératives d’habitation à Bruxelles, cliquez ici.
Fair Ground Brussels
Fair Ground Brussels est une coopérative immobilière sociale active depuis décembre 2020 qui se donne pour objectif de construire une ville où l’accès à l’espace est garanti pour toujours. C’est une initiative de différentes associations actives dans le secteur du logement bruxellois. En rassemblant les expertises, l’objectif est d’offrir une solution holistique à la crise du logement et renforcer l’impact dans les domaines concernés: lutte contre le sans-abrisme, urbanisme transitoire, gestion locative, rénovation de bâtiments, investissement immobilier… cette coopérative est dite immobilière, elle rassemble des fonds pour produire du logements abordable et non spéculatifs et multi parties-prenantes, c’est une réunion d’associations qui gouverne la coopérative et oriente ses missions. En savoir plus
Vill’ages de Pass’ages
La coopérative Vill’ages de Pass’ages ce sont 10 logements regroupés dans l’ensemble du projet CALICO (34 logements). Dans CALICO, 20 appartements sont achetés et financés par deux coopératives gérées par les partenaires qui les mettront ensuite en location aux futurs propriétaires. Les appartements de Pass-ages ont été achetés par une coopérative constituée et gérée par leurs habitants. Les appartements d’Angela.D sont propriété de la coopérative d’investissement « Fair Ground Brussels », initiée par plusieurs acteurs associatifs bruxellois. La plupart des appartements sont mis à disposition à tarif social grâce à l’intervention de l’Agence Immobilière Sociale « Logements pour Tous ». Les terrains restent propriété de la Fondation d’Utilité Publique CLTB, ce qui garantira le maintien des clauses anti-spéculatives pour tous ces logements. Ce modèle permet de renforcer la gouvernance participative pour les logements locatifs et d’inscrire le recours aux AIS et à la finance privée dans le cadre d’une maîtrise de socialisation perpétuelle des logements. En savoir plus