wooncoop
Fondée en 2017, Wooncoop est l’une des coopératives d’habitation à la croissance la plus rapide en Flandre. Wooncoop achète des terrains à bâtir et des biens à rénover avec l’apport financier de coopérateurs résidents et d’investisseurs externes. La coopérative prépare ensuite les propriétés pour la location et entretient les projets pendant l’occupation.
Chaque locataire est actionnaire d’au moins trois parts de 250 euros et donc copropriétaire de la coopérative. Pour garantir la participation à la politique et à la gestion des propriétés, les résidents sont représentés au conseil d’administration.
La coopérative a pour objectif de rendre le logement abordable pour un large public. En particulier, elle vise à offrir un logement aux personnes qui ont plus de difficultés à acquérir une propriété sur le marché privé, comme les primo-accédants, les célibataires et les familles monoparentales. En savoir plus
LIVEZ
LIVEZ est l’acronyme de Leuvense Initiativen Voor Eerlijke Zorg (initiatives de Louvain pour des soins équitables) et est une coalition des organisations louvanistes Oostrem, De Wingerd, De Wissel et du Miss Miyagi Fund, en coopération avec Zorg Leuven. La coopérative a été créée pour conclure un contrat de bail emphytéotique avec la ville de Louvain (AGSL) pour le développement du projet résidentiel communautaire De Boomgaard. Au cours des prochaines années, plusieurs unités résidentielles seront construites sur la Wilselsesteenweg à Kessel-Lo pour les personnes âgées, les personnes handicapées, les jeunes vulnérables et les familles. En outre, De Boomgaard devrait devenir un lieu de rencontre pour le quartier.
La proposition de projet pour De Boomgaard vise à devenir l’un des projets de logement les plus progressistes et les plus inclusifs de Flandre. Il vise à héberger un groupe de résidents mixtes composé de personnes présentant différents profils de soins, tels que des jeunes atteints de démence, des jeunes adultes vulnérables et des familles, des personnes souffrant de handicaps physiques, des personnes âgées ayant besoin de soins, ainsi que des non-soignants et des habitants du quartier. Ce concept repose sur la conviction qu’ils peuvent s’offrir mutuellement des interactions précieuses. En savoir plus
HONKInvest
HONK vzw est une association à Louvain de parents ayant 14 enfants handicapés. Lorsque ces enfants deviennent adultes, leurs parents ont pour objectif de créer leur propre maison pour le groupe : la Honkhuis. Pour financer le projet, les initiateurs ont créé une coopérative : HONKInvest cvso.
Les listes d’attente pour une place dans les structures d’accueil existantes sont aujourd’hui très longues. Lorsque les jeunes handicapés obtiennent leur diplôme, leurs parents sont souvent obligés de s’occuper d’eux. Cette situation pose des problèmes à la fois aux parents et à leur environnement. Comme leurs pairs, les jeunes handicapés rêvent d’un avenir qui leur soit propre. C’était également le rêve du groupe d’amis qui a fondé HONK. En savoir plus
Bindkracht
Bindkracht Invest est une société coopérative reconnue comme entreprise sociale. Elle héberge 13 jeunes souffrant de handicaps mentaux et physiques. L’asbl Bindkracht prend en charge l’ensemble des soins, offrant aux résidents une maison chaleureuse, des soins de jour et de nuit et des conseils sur mesure.
L’asbl Bindkracht a été fondée en 2013. Dans un premier temps, l’asbl a loué la spacieuse villa Bindkracht. En 2017, quelques parents des enfants ont fondé la coopérative Bindkracht pour acheter cette villa. Cette villa offrait toutefois beaucoup trop peu d’espace pour l’ensemble du groupe, mais permettait de répondre à la demande urgente de certains résidents. Bindkracht Invest a agrandi le bâtiment avec une nouvelle annexe qui offre l’espace supplémentaire nécessaire et tient compte des besoins et des exigences des résidents de Bindkracht. L’asbl Bindkracht loue les bâtiments à la coopérative Bindkracht Invest. En savoir plus
Collectief Goed
En 2015, Samenlevingsopbouw Antwerpen Stad, Dienstenthuis/CAW Antwerpen et la société de logement social De Ideale Woning ont uni leurs forces pour créer Collectief Goed, une coopérative reconnue comme entreprise sociale. L’objectif de la coopérative est d’offrir des logements abordables et de qualité aux familles nombreuses vivant dans la pauvreté.
La coopérative d’habitation est née de l’observation que la société de logement social était confrontée à une pénurie de logements pour les familles nombreuses. En raison des budgets limités et de la rentabilité, la société de logement social donne la priorité aux appartements (plutôt qu’aux maisons individuelles) lors des rénovations. Il est donc impossible de rénover entièrement les maisons individuelles vétustes. Si elles sont vendues, ces propriétés tombent souvent entre les mains de marchands de sommeil et disparaissent du marché social. De Ideale Woning a donc décidé de mettre 77 maisons à la disposition de la coopérative par le biais d’une « contribution en nature », qui les rénove et les loue à des familles nombreuses inscrites sur la liste d’attente. En savoir plus
Abtshof
L’Abtshof de Gingelom a été créé en 2017. La coopérative d’habitation a acheté une ferme carrée historique et un terrain agricole de 2,5 hectares. L’ambition du projet est de créer une communauté d’habitation intergénérationnelle avec une douzaine de logements pour familles, couples ou célibataires.
La coopérative d’habitation opte résolument pour la cohabitation et la création d’une communauté d’habitation écologique et sociale. Les unités compactes et privées sont complétées par des espaces communs tels qu’une cuisine, une salle polyvalente, une buanderie, des studios, des chambres d’amis et un bureau à domicile. Les résidents sont invités à consacrer au moins un jour par semaine au projet, par exemple pour des travaux sur le terrain, l’entretien des bâtiments ou des parties communes, la tenue de la comptabilité, la communication, la cuisine, etc. Un jour par mois est consacré à une journée de travail en commun. En savoir plus
IBK
Le promoteur du projet, la SA Valor, et ses actionnaires-entrepreneurs ont créé la coopérative IBK en 2019. Ils réaliseront des logements locatifs durables, économes en énergie et abordables et chercheront des résidents par l’intermédiaire de la coopérative.
IBK est un exemple de coopérative multipartite. En effet, le promoteur du projet et les entrepreneurs, ainsi que les résidents, sont des coopérateurs. Des investisseurs externes peuvent également acheter des parts. Chacun de ces actionnaires a un intérêt différent dans la coopérative.
Grâce à la coopérative, les fondateurs créent un canal de vente intéressant et un futur modèle de gestion pour leurs maisons durables et économes en énergie. En savoir plus
Inclusie Invest
Inclusie Invest a été fondée en 2011 par des initiateurs du secteur des soins afin de répondre à la demande urgente des personnes handicapées pour des logements de qualité, abordables et bien adaptés. Chaque projet de soins résidentiels d’Inclusie Invest est réalisé en collaboration avec une institution de soins ou une initiative parentale : le « porteur de projet ». Inclusie Invest décharge autant que possible ces porteurs de projet de leurs soucis d’infrastructure afin qu’ils puissent se concentrer pleinement sur la prestation de soins.
Inclusie Invest intervient à la fois pendant le processus de construction, grâce à son expertise et à un modèle financier unique, mais aussi pendant la phase de location, pour les réparations et l’entretien.
Les neuf projets d’Inclusie Invest sont toujours de petite taille et entièrement adaptés aux besoins des résidents en matière de logement et de soins. L’accessibilité est garantie par le fait que les résidents consacrent au maximum 30 % de leurs revenus au loyer de leur logement. En savoir plus