De gemeente Knokke-Heist heeft plannen om de komende jaren in verschillende deelgemeenten betaalbare woningen voor jonge gezinnen te realiseren. Hierbij wordt ook gekeken naar nieuwe woonvormen zoals coöperatief wonen en erfpacht. Een van de initiatieven om dit doel te bereiken is de ontwikkeling van een coöperatief woonproject in de wijk Heulebrug, op een braakliggend terrein van 65 bij 65 meter. Na een architectuurwedstrijd voor dit coöperatieve woonproject werd ontwerpbureau ectv architecten als winnaar gekozen.
- locatie Knokke-Heist
- bouwjaar vanaf 2026
- opdrachtgever wooncoöperatie De Pionier
- architect ectv architecten
- woonunits 53
Het nieuwe woonproject verschilt aanzienlijk van de reeds bestaande bebouwing in de wijk. Het ontwerp van ectv architecten benadrukt de eenheid van het project, met dakvormen die allemaal in dezelfde richting hellen, wat zorgt voor een samenhangend geheel. Aan de andere kant kozen de ontwerpers niet voor een monolithische structuur, maar voor gebouwdelen die samen een bouwblok vormen. Soms zijn deze delen met elkaar verbonden, terwijl op andere plekken ruimte wordt gelaten voor gemeenschappelijke voorzieningen.
De verschillende volumes hebben elk een eigen geveluitdrukking, voortkomend uit de verschillende woningtypen, maar tonen toch een zekere verwantschap. Ze zijn als het ware kinderen van dezelfde ouders, goed geïntegreerd in de rest van Heulebrug maar met een eigen identiteit. Door het bouwblok meerdere adressen te geven, wordt de schaal van het gebouw gevoelsmatig verkleind. De gedeelde inkomhallen strekken zich uit van de straat tot aan de tuin, wat doet denken aan de koetspoorten van weleer, en zorgen ervoor dat ook bewoners op hogere verdiepingen op een aangename manier van de tuin kunnen genieten.
Loggia’s
Het programma omvat gemeenschappelijke voorzieningen voor alle bewoners van het project. Centraal in het bouwblok komt een grote tuin die het hart vormt van het gemeenschappelijke wonen. Hier, beschermd tegen de wind door de omliggende gebouwen, ontstaat een microklimaat dat kansen biedt voor een weelderige groene omgeving. Aan de tuin en dicht bij de straat worden gemeenschappelijke binnenruimtes geplaatst, waarvan het uiteindelijke programma in samenspraak met de coöperatie zal worden vastgesteld.
Er worden twee woontypen aangeboden binnen het project: de klassieke duplexwoning met eigen adres, en de vernieuwende gestapelde woning, die flexibel kan worden ingedeeld binnen een slim casco dat kan meegroeien met veranderende behoeften in de toekomst. Loggia’s zorgen voor een goede overgang tussen de gemeenschappelijke en privéruimtes, waarbij ze bij gestapelde woningen een ruimer formaat krijgen om te genieten met medebewoners, en op het gelijkvloers dienen als duidelijke grens tussen privébuitenruimte en de grote tuin.