ImpaktEU, een Europees impactfonds gelanceerd in samenwerking met Inpulse Investment Manager en verbonden aan Funds For Good, investeert 1 miljoen euro in wooncoop. Die kapitaalinjectie is meer dan financiële steun: ze geldt als een duidelijke erkenning van het coöperatieve model dat wooncoop de voorbije jaren heeft uitgebouwd. Na een grondige analyse van de jaarrekeningen, kredieten en businessplannen koos het fonds bewust voor de Gentse burgercoöperatie.
Die instap heeft meteen effect op het vertrouwen van andere financiers. De aanwezigheid van een internationale impactinvesteerder versterkt de geloofwaardigheid van wooncoop bij banken en particuliere coöperanten. Tegelijk helpt de investering om een stabielere langetermijnbasis uit te bouwen voor toekomstige projecten, in een context waarin betaalbaar wonen steeds moeilijker wordt.
Een hefboom voor groei en financiering
Volgens wooncoop-directeur Joris De Kelver speelt vooral de structuur van de investering een sleutelrol. Dankzij de achtergestelde financiering verbeteren de financiële ratio’s van wooncoop, wat het vertrouwen van banken vergroot en bijkomende kredieten toegankelijker maakt. Die versterkte positie maakt het eenvoudiger om met financiële instellingen in zee te gaan en projecten op grotere schaal te ontwikkelen.
Daarnaast laat de investering toe om projecten in een vroeg stadium op te starten. Waar banken doorgaans pas instappen wanneer een project voldoende concreet is, biedt deze financiering de ruimte om voor te financieren. Dat versnelt de ontwikkeling van nieuwe woonprojecten en vergroot de slagkracht van de coöperatie, omdat initiatieven niet langer moeten wachten op klassieke bancaire goedkeuring.
Impactfonds met sociale focus
ImpaktEU richt zich op investeringen met een duidelijke maatschappelijke meerwaarde. Het fonds ondersteunt organisaties die werken rond onder meer sociaal en betaalbaar wonen, arbeidsintegratie, duurzame voedselketens, mobiliteit en lokale economie. Binnen die brede impactstrategie sluit wooncoop nauw aan bij de ambitie om structurele oplossingen te bieden voor maatschappelijke uitdagingen.
Investment manager Madeleine David benadrukt die inhoudelijke match: “We zijn trots om wooncoop te ondersteunen in hun pionierswerk rond coöperatief en betaalbaar wonen in Vlaanderen. Hun model sluit perfect aan bij de missie van ImpaktEU om organisaties te financieren die de toegang tot degelijke en betaalbare woningen vergroten. Met elk project creëert wooncoop een tastbare, lokale impact — precies het soort structurele verandering dat wij willen versnellen.”
Erkenning voor een alternatief woonmodel
De investering onderstreept tegelijk de groeiende belangstelling voor coöperatief wonen als alternatief binnen de woningmarkt. Wooncoop ontwikkelt al jaren projecten waarin bewoners samen investeren en wonen wordt benaderd als een collectief en duurzaam model. Daarmee positioneert de organisatie zich bewust tussen de klassieke systemen van huren en kopen.
Door de steun van ImpaktEU krijgt dat model niet alleen extra financiële armslag, maar ook internationale erkenning. Het maakt het makkelijker om nieuwe partners aan te trekken en het concept verder op te schalen. Zo draagt de samenwerking bij aan de verdere verankering van coöperatief wonen in Vlaanderen als een volwaardig en toekomstgericht woonmodel.