À Kessel-Lo, après une longue phase de préparation, les travaux ont débuté pour le projet d’habitat coopératif et de soins De Boomgaard, conçu par B-ILD. Le maître d’ouvrage est Livez cv so, la coopérative de De Wissel, Woonzorgnet-Dijleland, Oostrem vzw, Zorg Leuven et Stadsmakersfonds, avec ECoOB comme co-maître d’ouvrage. Miss Miyagi assure la coordination du projet. Les travaux de démolition des anciens bâtiments scolaires situés le long de la Wilselsesteenweg ont récemment commencé. Ils marquent le lancement concret d’un projet qui prévoit 1 500 m² d’espaces dédiés aux soins de proximité, à l’habitat et à la rencontre.
L’école obsolète laisse place à deux nouveaux volumes implantés dans un cadre verdoyant. B-ILD a conçu des bâtiments indépendants qui prolongent le paysage jusqu’à la rue, renforçant ainsi le caractère ouvert du site. Le programme combine des chambres de soins modulaires, des logements duo, des habitations familiales et des studios avec un lieu de rencontre accessible au quartier. Des habitants aux besoins de soins variés y cohabiteront avec des riverains, dans le but de permettre une continuité résidentielle au sein du quartier.
Un chantier en phases jusqu’à l’été 2027
Les travaux débutent par la libération du terrain et la démolition des bâtiments existants. Auprintemps 2026 suivront les travaux de terrassement et la construction des sous-sols, d’abord pour le volume arrière le long de la Genadeweg, puis pour le bâtiment côté rue. Dès que les dalles du rez-de-chaussée seront réalisées, les deux bâtiments seront élevés simultanément. La structure brute devrait être achevée d’ici la fin de l’année 2026.
En 2027 sont prévus la pose des toitures et des menuiseries extérieures, les installations techniques et les finitions intérieures, ainsi que l’aménagement des abords et la construction d’un pavillon de quartier. Ce pavillon sera réalisé plus tard dans le processus, car une grue à tour sera installée à cet emplacement durant le gros œuvre. La livraison est prévue pour l’été 2027.
Ce qui frappe, c’est que les activités de quartier, qui se sont développées ces dernières années dans les anciens bâtiments scolaires, seront maintenues pendant le chantier. Le club de soupe, le café de quartier et les événements temporaires seront relocalisés dans une maison voisine. De Boomgaard continuera ainsi à fonctionner comme un lieu de rencontre pendant toute la durée des travaux.
Avec De Boomgaard, Livez met en œuvre un modèle d’habitat résolument coopératif, dans lequel plusieurs organisations de soins assument ensemble la responsabilité du développement et de la gestion. Le projet est également soutenu par des coopérateurs via Stadsmakersfonds et vise un groupe d’habitants mixte, intégrant soins et habitat dans la vie quotidienne du quartier. Après des années de préparation, le projet entre désormais pleinement en phase de réalisation, avec pour objectif d’ouvrir à l’été 2027 un lieu de vie collectif et solidaire à Kessel-Lo.